Продажи должны идти. Число программ льготной ипотеки в России сократят вряд ли

Директор департамента финансовой политики Минфина Иван Чебесков сообщил «Известиям» , что сейчас льготные программы покрывают 80-90% всего первичного рынка ипотеки. По его словам, эту долю хотят снизить, уменьшив уровень субсидирования до 50%.

Было бы правильно найти какое-то компромиссное решение, указал ипотечный брокер. Если резко уменьшить число ипотечных программ в ближайшее время, это сразу остановит рынок и очень сильно урежет долю покупателей.

«Застройщики окажутся в непонятной ситуации. Они-то должны дальше продавать объекты, а здесь, получается, ипотечное плечо невозможно отчасти использовать. И многие клиенты могут пока приостановить историю покупки. И, конечно, это скажется в целом на строительстве, на задержке сроков. Потому что продажи в стройке у застройщиков должны идти регулярно. Навряд ли это будет такое резкое изменение, но в каком-то виде видоизмененная история - сокращение лимитов, изменение программ, например, одна ипотека в одни руки - да, это возможно», - резюмировал Ракута.

Комментируя слова Чебескова, Ракута заметил, что дыма без огня не бывает. Недавно правительство подняло первоначальный взнос по льготной ипотеке до 20%, напомнил брокер.

Экономика завязана на строительстве Сокращать на 50% весь рынок и убирать половину субсидированных программ в России навряд ли станут, отметил эксперт по недвижимости. Хотя Минфин ведет ужесточение политики, у российских застройщиков есть хорошее лоббирование в Минстрое.

Сигнал об уменьшении субсидирования льготных программ говорит, что деньги на эти цели в бюджете заканчиваются, указал эксперт по недвижимости. Центробанк продолжает вводить ужесточения льготных программ, поэтому в перспективе могут быть какие-то изменения в этой сфере, сказал Ракута. По его мнению, это вряд ли коснется полного запрета льготной и ипотеки, однако правила ее предоставления могут поменяться.

«Например, по семейной ипотеке нет ограничений, то есть ее можно брать бесконечное количество раз одним и тем же заемщикам. Одному и тому же покупателю можно воспользоваться семейной ипотекой и два, и три, и четыре раза - главное, чтобы достаточно было дохода, и кредитная история была хорошая. Возможно, введут какие-то ограничения, например, семейная ипотека один раз в одни руки. Возможно, еще какие-то будут ограничения касаемо сумм, либо дополнительных каких-то условий», - предположил ипотечный брокер.

Сокращать на 50% весь рынок и убирать половину субсидированных программ в России навряд ли станут, отметил эксперт по недвижимости. Хотя Минфин ведет ужесточение политики, у российских застройщиков есть хорошее лоббирование в Минстрое, пояснил собеседник «360».

«А Минстрой как раз выступает за то, чтобы поддерживать сектор строительства, потому что у нас много процессов экономики завязано на строительстве - производство окон, мебели и так далее. То есть много отраслей связано именно со стройкой», - пояснил Ракута.

Было бы правильно найти какое-то компромиссное решение, указал ипотечный брокер. Если резко уменьшить число ипотечных программ в ближайшее время - это сразу остановит рынок и очень сильно урежет долю покупателей, предупредил эксперт по недвижимости.

Застройщики окажутся в непонятной ситуации. Они-то должны дальше продавать объекты, а здесь получается ипотечное плечо невозможно отчасти использовать, и много клиентов могут пока приостановить историю покупки. И, конечно, это скажется в целом на строительстве, на задержке сроков. Потому что продажи в стройке у застройщиков должны идти постоянно, регулярно. Навряд ли это будет такое резкое изменение, но в каком-то виде видоизмененная история - сокращение лимитов, изменение программ, например, одна ипотека в одни руки - да, это возможно», - резюмировал Ракута.

Ракута усомнился, что реализацией вопроса займутся в ближайшее время, поскольку «гайки уже и так значительно закрутили».

«Потому что первоначальный взнос от 20% не всем будет доступен, все-таки это снизит определенную долю покупателей», - добавил он.

Деньги заканчиваются Сигнал об уменьшении субсидирования льготных программ говорит, что деньги на эти цели в бюджете заканчиваются, указал эксперт по недвижимости.

Центробанк продолжает вводить ужесточения льготных программ, поэтому в перспективе могут быть какие-то изменения в этой сфере. По мнению Ракуты, это вряд ли коснется полного запрета льготной ипотеки, однако правила ее предоставления могут поменяться.

«Например, по семейной ипотеке нет ограничений, то есть ее можно брать бесконечное количество раз одним и тем же заемщикам. Одному и тому же покупателю можно воспользоваться семейной ипотекой и два, и три, и четыре раза - главное, чтобы достаточно было дохода, и кредитная история была хорошая. Возможно, введут какие-то ограничения - например, семейная ипотека один раз в одни руки. Возможно, еще какие-то будут ограничения касаемо сумм либо дополнительных каких-то условий», - предположил ипотечный брокер.

«В российских женщинах раскрывается душа России», - подчеркнул он.

Глава государства добавил, что форум демонстрирует миру открытость и гостеприимность России. По его словам, в стране с уважением относятся к культуре и самобытности других государств и высоко ценят диалог, доверие и дружбу.

На мероприятие в Петербург прибыли делегации из всех российских регионов, а также женщины-лидеры из 126 стран, отметил Путин.

Ранее президент напомнил о попытках Запада запугать многонациональный народ России. Он подчеркнул, что недоброжелателям никогда не удастся добиться этой цели. По его мнению, российский народ, несмотря на этническое и религиозное разнообразие, имеет общую культуру. Противники России не понимают, с кем имеют дело, заключил Путин.

По словам вице-спикера Госдумы, для депутатов в приоритете безопасность, защита законных прав и интересов граждан России.

«Поэтому мы готовим изменения в законодательство, связанные с вопросами знания русского языка, образования и социальной адаптации, которые будут нами представлены уже в самое ближайшее время, на следующем заседании комиссии», - отметила Яровая.

Ранее Минобрнауки поддержало предложение включить в экзамен по русскому языку для трудовых мигрантов устную часть. Для реализации идеи необходимо внедрить юридические правки, добавил замминистра Константин Могилевский. Кроме того, стало известно, что Минпросвещения посоветовало российским школам и дошкольным учреждениям ограничить число детей мигрантов в классах до трех.

Как заявил директор дивизиона «Биометрия» Сбера Олег Евсеев, пользователь ЕБС сможет подтвердить свой совершеннолетний возраст, даже если его счет будет привязан к другому банку.

Ранее заместитель председателя правления Сбербанка Анатолий Попов заявил, что банк начал применять систему автоматического принятия решений для проектного финансирования застройщиков. Впервые это запустили в конце прошлого года. Теперь пользователи могут отправить заявку в личном кабинете и быстро получить консультацию по кредиту.

Сбербанк вместе с Единой биометрической системой (ЕБС) работает над запуском механизма, позволяющего оплачивать товары с маркировкой 18 по биометрии клиента вместо предъявления паспорта. Об этом сообщил РБК.

Собеседник 360.ru отметил, что пока в истории с нападением на учеников челябинской школы больше вопросов, чем ответов. Однако в любом случае с детьми надо работать плотнее.

«Надо в первую голову смотреть, чем дети заняты, чем они интересуются - это совместная работа как родителей, так и школы, потому что очень много времени ребенок проводит в школе. Причем он проводит [время] со своими сверстниками, со своими одноклассниками, преподавателями. И там тоже должна идти определенная воспитательная работа», - отметил Дударев.

По его словам, детей в интернете вовлекают во всевозможные авантюры, а начинается все с довольно безобидных «заданий».

«Потихоньку ребят обучают тому, чтобы они делали провокационные вещи. Ну, а потом получаем такие результаты, когда посторонние люди влияют на неокрепшие умы через игры, через аккаунты всевозможные, через общение в соцсетях. Ну и, соответственно, получаем вот такие грустные истории», - объяснил ситуацию заслуженный спасатель России.

Днем 16 сентября подросток пронес молоток в челябинскую школу и набросился на учеников и преподавателя. Детский омбудсмен Мария Львова-Белова заявила, что причиной такого поведения мог стать очередной суицидальный квест.